項目名稱：池州市貴池區(qū)江口街道錦繡苑小區(qū)物業(yè)服務（第二次）

招標單位：池州市貴池區(qū)江口街道錦繡苑小區(qū)業(yè)主委員會

一、招標條件

池州市貴池區(qū)江口街道錦繡苑小區(qū)前期物業(yè)服務合同即將到期，現(xiàn)已具備招標條件，經(jīng)小區(qū)業(yè)委會會議研究決定對該項目的物業(yè)管理服務進行公開招標。

二、招標內(nèi)容

1、項目內(nèi)容：池州市貴池區(qū)江口街道錦繡苑小區(qū)物業(yè)服務，項目建筑面積17萬平方米。

2、服務范圍：本小區(qū)的物業(yè)服務。

3、物業(yè)服務期：自簽訂物業(yè)服務合同之日起，3年。

4、物業(yè)服務費：參照原池州市房產(chǎn)局、物價局池價房〔2010〕24號《關于池州市主城區(qū)物業(yè)服務收費標準有關問題的通知》四級標準進行自主報價或按照當前小區(qū)物業(yè)狀況自主報價。

5、質(zhì)量要求：符合原池州市住建委池建秘〔2011〕109號文關于印發(fā)《池州市主城區(qū)普通住宅物業(yè)服務分等定級指導標準》規(guī)定的四級服務標準。

三、投標人資格要求

1、投標人資格要求：

（1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi)必須有物業(yè)管理服務內(nèi)容；

2、物業(yè)項目經(jīng)理資格要求：

（1）具有行業(yè)主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的證書，無證書須有2年以上的物業(yè)管理經(jīng)驗，但須提供物業(yè)管理小區(qū)名稱（提供2024年10月至今任意連續(xù)3個月在本單位繳納的社保證明材料。）

3、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

1、報名時間：2025年05月07日至2025年05月09日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日8:30至17:00（北京時間）。

2、報名地點：池州市磊航工程管理有限公司（地址：安徽省池州市貴池區(qū)香港城 1號樓810室）

3、招標文件獲取方式：現(xiàn)場報名或網(wǎng)絡報名。

凡有意參加的投標人，在規(guī)定時間內(nèi)持單位介紹信原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話）、營業(yè)執(zhí)照（復印件并加蓋公章）、物業(yè)項目經(jīng)理（復印件并加蓋公章）及本人身份證于2025年05月09日17:00之前至池州市磊航工程管理有限公司獲取招標文件；若選擇網(wǎng)上報名方式須將完整的報名資料（加蓋公章）的清晰的掃描件以pdf格式發(fā)送至指定微信（微信號：15385361805）。

注：凡符合投標人資質(zhì)要求的投標人不得在本項目招標中重復投標，否則一律取消競標資格。

4、招標文件售價：0元。

五、資格審查

投標報名截止時間后，物業(yè)選聘小組對潛在物業(yè)投標企業(yè)就本小區(qū)物業(yè)服務費、物業(yè)服務內(nèi)容先進行前期洽商，其洽商有關事項經(jīng)業(yè)主大會批準后，潛在投標人可在規(guī)定的時間內(nèi)參與投標。

六、投標文件的遞交

1、開標時間：2025年05月10日上午10時00分

2、開標地點：池州市磊航工程管理有限公司（地址：安徽省池州市貴池區(qū)香港城 1號樓810室）。

3、投標文件遞交方式：現(xiàn)場遞交，投標人應于投標截止時間前將投標文件遞交至安徽省池州市貴池區(qū)香港城 1號樓810室。

注：（1）本項目投標人法定代表人或授權委托人攜帶授權委托書（法定代表人不需授權委托書）（每家投標單位限派一名）。

（2）逾期送達的或者未送達指定地點的或不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

七、投標截止時間

同開標時間

八、保證金

本項目無需繳納投標保證金。

本次招標公告在池州市貴池區(qū)人民政府網(wǎng)發(fā)布。

注：請各潛在投標人關注以上官網(wǎng)，以便及時了解相關信息，否則由此造成的一切后果由投標人自行承擔。

九、聯(lián)系方式

招標人：池州市貴池區(qū)江口街道錦繡苑小區(qū)業(yè)主委員會

聯(lián)系人：吳女士         電話：13856673558

招標代理機構：池州市磊航工程管理有限公司

地址：安徽省池州市貴池區(qū)香港城 1號樓810室

聯(lián)系人：唐女士         電話：15385361805